Qu’est-ce que la location courte durée ?

Pour certains locataires d’appartements, signer un bail annuel peut sembler intimidant et trop permanent. Que se passe-t-il si vous n'aimez pas le quartier, les déplacements domicile-travail ou si vous trouvez que vous aimez mieux les conditions de vie ?

Si vous avez récemment déménagé dans une nouvelle ville, si vous avez une carrière qui vous permet de bouger ou si vous n'êtes pas à l'aise d'être lié à long terme, la location d'un appartement peut être l'option idéale.

Qu’est-ce que la location courte durée ? 

Un bail de courte durée est un contrat de location d'une durée inférieure à douze mois. Un bail à court terme comporte les mêmes responsabilités et exigences qu’un bail annuel, avec les mêmes conditions standard et raisonnables, les mêmes dépôts de garantie, les mêmes frais et les mêmes procédures de préavis de déménagement. Cela couvre simplement une période de temps plus courte.

Alors, combien de temps durent les locations à court terme ? C'est à vous et au gestionnaire immobilier de décider. Cela pourrait prendre neuf mois, six mois, trois mois ou même mois après mois.

Avantages et inconvénients de la location courte durée

Il y a de nombreux avantages à signer un bail à court terme.

Avantages

• Flexibilité . Le principal avantage des locations à court terme par rapport aux locations à long terme est que vous pouvez déménager plus tôt si vous le souhaitez. Si vous avez déménagé dans une nouvelle ville et que vous ne connaissez pas la région, les locations à court terme vous donnent la possibilité de découvrir votre nouvelle région avant de vous y installer. De plus, si vous n'êtes en ville que pour un travail temporaire, les locations à court terme vous offrent une mobilité maximale.
• Les installations : Les appartements en location à court terme offrent généralement des options partiellement ou entièrement meublées, ce qui facilite l'entrée et la sortie. Ils peuvent également offrir de nombreux équipements communautaires que vous ne trouverez probablement pas dans des logements temporaires, d'entreprise ou de longue durée. Pensez aux piscines, aux salles de sport ultramodernes, aux jardins communautaires ou aux espaces de coworking. Les communautés d’appartements acceptent également mieux les animaux de compagnie que certaines autres alternatives temporaires.
• Adaptation des conditions : La signature d'un bail de courte durée permet de tester l'appartement et la communauté. Après une période de location plus courte, vous pouvez renégocier les termes du contrat. Ainsi, si vous souhaitez renouveler votre bail ou déménager dans une autre propriété qui n'était pas disponible initialement, vous n'avez pas besoin d'attendre une année entière pour le faire.
• Renouvellement facile : Dans de nombreux cas, les locations à court terme seront automatiquement renouvelées à moins que le gestionnaire immobilier ne soit formellement informé de votre déménagement. De plus, si vous décidez de rester, vous pouvez généralement signer un nouveau contrat d'au moins 12 mois.