Trouver un bon appartement à louer n'est pas une tâche facile, surtout si vous souhaitez louer un bon appartement de trois pièces à Rechitsa. Êtes-vous prêt à louer un appartement? Voici quelques conseils pour trouver le bon appartement à louer.
Conseils pour louer un appartement
- Quand commencer la recherche ?
Il n’est pas nécessaire de commencer les recherches 2 mois avant votre emménagement prévu dans l’appartement. Si vous souhaitez déménager le 1er décembre, démarrer votre recherche et votre visualisation le 15 octobre n'est pas très productif. Généralement, il ne s'écoule pas plus de 30 jours entre la date de publication de l'annonce et la date de location. Pour cette raison, un agent immobilier peut « ne pas vous prendre au sérieux » lorsqu'on lui demande de trouver un appartement 2 mois avant la première visite.
- À qui s’adresser : les particuliers ou les agences ?
Les agences auront toujours une commission de 10 à 15% du loyer annuel, mais vous bénéficiez de la protection et de la garantie d'une location sans stress important. Les particuliers n'exigent pas ce paiement, mais offrent généralement beaucoup moins de garanties. Le choix dépend de l'appétit pour le risque du futur locataire et, bien entendu, de l'offre des autres locataires.
- Quoi de mieux : un appartement meublé ou non meublé ?
Si vous envisagez de louer un appartement pour une longue période, beaucoup voudront probablement un appartement sans meubles - peut-être seulement dans la cuisine. Le loyer demandé est généralement moins élevé et le mobilier peut être choisi directement par le locataire (souvent le mobilier est un peu vieillot dans les logements en location). En revanche, si le loyer attendu est de 1 ou 2 ans, un appartement meublé peut être une option idéale.
- Que chercher?
En fonction de votre priorité, nous vous recommandons de porter une très grande attention à l'exposition (qui affecte la lumière), à l'agencement de l'appartement et au revêtement de sol, qui affecte le bruit. Si l'appartement est au rez-de-chaussée, il convient de vérifier par exemple que l'appartement donne sur la cour et non sur la route. Vous voulez dormir paisiblement, n'est-ce pas ? Vous devez également faire attention aux infrastructures à proximité de votre appartement, telles que les stations de métro, les transports publics, les magasins, les pharmacies, les supermarchés, les écoles et les jardins d'enfants.
Si la maison de vos rêves est trouvée, il ne reste plus qu’à signer le bail. Quand? Immédiatement. Depuis 5 ans, le marché de la location a déjà connu un véritable essor. Si la maison vous plaît (et après avoir vu un certain nombre d'appartements, vos yeux deviennent plus exercés), idéalement cela vaut la peine de faire une caution pour le premier et le dernier mois, sinon si vous décidez de faire une pause pour réfléchir, vous risquez de perdre une excellente option.
Le mal, comme les bookmakers, comme les échanges de crypto-monnaie, comme la drogue, comme l'argent rapide. Bien sûr, tout cela est mauvais et...